問14管理業務主任者 令和7年度
14 / 50問令和7年度
居住者が50人の共同住宅の防火管理者に関する次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切なものはどれか。ただし、「管理権原者」とは、共同住宅の管理について権原を有する者をいう。
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正答 2解説
正解は2。消防法は、管理権原者が防火管理者を定め、その防火管理者に消防計画の作成、訓練の実施、消防用設備等の点検・整備などを行わせる仕組みになっている。消防計画を作成するのは防火管理者で、管理権原者が自ら作成しなければならないわけではない。よって2が不適切。
- 1は、共同住宅は収容人員50人以上で防火管理者の選任が必要になる。居住者50人なら定める必要があり、適切。
- 3は、消防の用に供する設備、消防用水、消火活動上必要な施設の点検及び整備は、防火管理者に行わせる業務として法律に挙げられており、適切。
- 4は、防火管理者を定めたときは、遅滞なく所轄消防長または消防署長に届け出なければならない。解任したときも同じで、適切。
根拠：消防法 第8条第1項・第2項、消防法施行令 第1条の2第3項（収容人員の基準）
KEY POINT
消防計画を作成するのは防火管理者で、管理権原者はそれを行わせる立場。共同住宅は50人以上で選任が必要。「建物・設備の維持保全」の他の問題
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出典：令和7年度 管理業務主任者試験 問14（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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