問46宅建 平成26年度
46 / 50問平成26年度本試験
独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 2解説
正解は2。出題当時、証券化支援事業（買取型）で機構が譲り受ける対象は、住宅の建設または購入に必要な資金の貸付債権であり、住宅の改良資金の貸付債権は含まれていなかった。だから2が誤りである。
- 1は正しい。地震に対する安全性の向上を主な目的とする住宅の改良資金の貸付けを行っている。
- 3は正しい。高齢者が自ら住む住宅を高齢者に適した居住性能・居住環境にする改良資金の貸付けを行っている。
- 4は正しい。市街地の土地の合理的な利用に役立つ一定の建築物の建設資金の貸付けを行っている。
根拠：独立行政法人住宅金融支援機構法 第13条第1項。
※出題当時の法令。2024年9月施行の改正で、高齢者など主務省令で定める者が居住性能・居住環境のために行う改良の資金も、買取型の対象に加わった。
KEY POINT
証券化支援事業（買取型）の対象は住宅の建設・購入資金の貸付債権で、改良資金は出題当時は対象外だった。「5問免除科目」の他の問題
- 平成26年度 問47宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれ…
- 平成26年度 問48宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 平成26年度 問49土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 平成26年度 問50建築物の構造と材料に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 令和7年度 問46独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 令和7年度 問47宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれ…
出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構 宅地建物取引士資格試験 平成26年度 問46（一般財団法人 不動産適正取引推進機構）
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。