問49宅建 平成28年度
49 / 50問平成28年度本試験
土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 3解説
正解は3。山麓や火山麓で、土石流や土砂崩壊の堆積によってできた地形は、過去に土砂災害が起きた跡であり、同じ災害が繰り返すおそれがある。危険性が低く住宅地に好適とはいえないので、3が最も不適当。
- 1は、深層崩壊は表層の土だけでなく深い岩盤まで崩れる現象で、豪雨などで巨大な岩塊が滑落し、山間の集落などに大きな被害を与える。適当。
- 2は、花崗岩が風化したまさ土は崩れやすく、まさ土地帯で起きた土石流災害でその危険性が再認識された。適当。
- 4は、丘陵地や台地の縁辺部の崖崩れは、山腹の傾斜角が25度を超えると崩壊地が急に増えるとされる。適当。
根拠：地形・地質と土砂災害に関する標準的な知識。
KEY POINT
土石流や土砂崩壊の堆積でできた山麓の地形は、同じ災害が繰り返すおそれがあり宅地に向かない。「5問免除科目」の他の問題
- 平成28年度 問50建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 平成28年度 問48次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 平成28年度 問47宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれ…
- 平成28年度 問46独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 令和7年度 問49土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 令和7年度 問50建物の構造と材料に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構 宅地建物取引士資格試験 平成28年度 問49（一般財団法人 不動産適正取引推進機構）
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。
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