問48宅建 平成28年度

解説

正解は1。平成28年地価公示では、平成27年1月以降の1年間の地価は、全国平均で住宅地はわずかに下落したものの下落幅は縮小し、全用途平均は前年までの下落から上昇に転じた。だから1が正しい。

• 2は、平成26年の宅地（住宅地・工業用地など）が約193万haという点はよいが、宅地の面積は近年増加傾向にある。「減少傾向」は誤り。
• 3は、平成27年の分譲住宅の着工のうち、一戸建住宅は123,624戸（前年比1.4％減）で2年連続の減少だったが、マンションは115,652戸（同4.7％増）で再び増加した。マンションも減少したとする点が誤り。
• 4は、平成27年3月末の宅建業者数は122,685業者で、前年3月末より558業者増え、9年ぶりの増加だった。

根拠：国土交通省「平成28年地価公示」、「平成28年版土地白書」、「建築着工統計調査報告（平成27年計）」、「平成26年度宅地建物取引業法の施行状況調査結果」。