問48宅建 令和3年度（10月試験）
48 / 50問令和3年度（10月試験）10月試験
次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 3解説
正解は3。令和3年地価公示では、令和2年1月以降の1年間の全国平均で、住宅地と商業地はそれまでの上昇から下落に転じた一方、工業地は上昇率が縮んだものの5年連続の上昇となった。だから3が正しい。
- 1は、令和2年の新設住宅着工戸数は約81.5万戸で、前年より9.9％減り、4年連続の減少だった。増加に転じてはいない。
- 2は、令和2年の全国の土地取引件数は約128万件（前年は約131万件）で、白書は「ほぼ横ばい」としている。5年連続の増加ではない。
- 4は、令和元年度の不動産業の営業利益は約4.3兆円で、前年度より17.3％減った。5兆円も超えておらず、前年度を下回っている。
根拠：国土交通省「令和3年地価公示」、国土交通省「建築着工統計調査報告（令和2年計）」、国土交通省「令和3年版土地白書」、財務省「年次別法人企業統計調査（令和元年度）」。
KEY POINT
令和3年地価公示の全国平均は住宅地・商業地が下落に転じ、工業地だけが5年連続で上昇した。「5問免除科目」の他の問題
- 令和3年度（10月試験） 問49土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 令和3年度（10月試験） 問47宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれ…
- 令和3年度（10月試験） 問50建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 令和3年度（10月試験） 問46独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 令和7年度 問48次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 令和7年度 問49土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構 宅地建物取引士資格試験 令和3年度（10月試験） 問48（一般財団法人 不動産適正取引推進機構）
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。
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