問47宅建 令和3年度（10月試験）
47 / 50問令和3年度（10月試験）10月試験
宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 2解説
正解は2。団地（一団の宅地又は建物）と駅などとの距離や所要時間は、取引する区画のうち駅から最も近い区画を起点にした数値とともに、最も遠い区画を起点にした数値も表示する。だから2が正しい（数区に分けて取引するときに区分ごとに算出する定めは、改正前の施行規則の書き方）。
- 1は、畳数で広さを表示するときは、畳1枚当たり1.62㎡以上の広さがあるという意味で用いる。実際に敷かれている畳の数をそのまま表示するのではない。
- 3は、完成予想図であることを示しても、周囲に実際にはない公園などを描いて現況に反する表示をすることはできない。
- 4は、過去の販売価格を比較対照に使う二重価格表示は、値下げの日から6か月以内に限られる。1年以内ではない。
根拠：不当景品類及び不当表示防止法、不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則。
※原題は改正前の施行規則で出題され、肢2は最も近い地点から算出した数値だけを表示する内容だった。この版は2022年9月施行の改正（最も遠い地点からの数値も表示する）に文言を合わせてある。結論は同じ。
KEY POINT
団地と駅の距離は最も近い地点と最も遠い地点の両方から算出して表示する（2022年9月から）。「5問免除科目」の他の問題
- 令和3年度（10月試験） 問48次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 令和3年度（10月試験） 問46独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 令和3年度（10月試験） 問49土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 令和3年度（10月試験） 問50建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 令和7年度 問47宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれ…
- 令和7年度 問48次の記述のうち、正しいものはどれか。
出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構 宅地建物取引士資格試験 令和3年度（10月試験） 問47（一般財団法人 不動産適正取引推進機構）
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。
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