問48宅建 令和3年度（12月試験）

解説

正解は4。建築着工統計（令和2年計、令和3年1月29日公表）によると、令和2年のマンション着工戸数は107,884戸で前年比8.4%減。三大都市圏計は89,256戸（6.3%減）、その他の地域は18,628戸（17.3%減）で、どちらも前年を下回った。だから4が正しい。

• 1は、令和2年3月末（令和元年度末）の宅地建物取引業者数は125,638業者で、10万業者を上回っている（6年連続の増加）。
• 2は、令和3年地価公示の全国平均は住宅地と商業地が下落に転じたが、工業地は5年連続の上昇（上昇率は縮小）だった。いずれの用途も下落ではない。
• 3は、宅地が約197万haという点は正しいが、最も大きいのは森林（約2,503万ha）で、農地は約440万ha。宅地と農地を合わせても森林には遠く及ばない。

根拠：国土交通省「建築着工統計調査報告 令和2年計」、同「令和3年版国土交通白書」（令和元年度宅地建物取引業法の施行状況調査結果）、同「令和3年地価公示」、同「令和3年版土地白書」。