問46宅建 令和3年度（12月試験）
46 / 50問令和3年度（12月試験）12月試験
独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 1解説
正解は1。機構は、子どもを育成する家庭や高齢者の家庭に適した良好な居住性能・居住環境を持つ賃貸住宅の建設に必要な資金の貸付けを業務として行っている。「行っていない」は誤り。
- 2は正しい。災害で住宅が滅失したときの、代わりの建築物（災害復興建築物）の建設・購入資金の貸付けは機構の業務である。
- 3は正しい。証券化支援事業（買取型）で買い取る債権は、自ら住む住宅か、自ら住む住宅以外の親族が住む住宅を建設・購入する人への貸付けに係るものに限られる（機構の業務方法書）。
- 4は正しい。マンションの共用部分の改良に必要な資金の貸付けも業務に含まれ、管理組合や区分所有者が借りられる。
根拠：独立行政法人住宅金融支援機構法 第2条第2項、第13条第1項第1号・第5号・第7号・第8号、独立行政法人住宅金融支援機構業務方法書。
KEY POINT
機構は子育て・高齢者向け賃貸住宅、災害復興、マンション共用部分の改良の資金を直接貸し付ける。「5問免除科目」の他の問題
- 令和3年度（12月試験） 問47宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれ…
- 令和3年度（12月試験） 問48次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 令和3年度（12月試験） 問49土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 令和3年度（12月試験） 問50建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 令和7年度 問46独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 令和7年度 問47宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれ…
出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構 宅地建物取引士資格試験 令和3年度（12月試験） 問46（一般財団法人 不動産適正取引推進機構）
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。