問49宅建 令和4年度

解説

正解は2。低地は、一般に地盤が軟らかい土で、地下水位も高いことが多い。洪水や地震による浸水・液状化などの被害を受けやすく、防災の面から住宅地として好ましいとはいえない。「洪水や地震に強い」とする2が最も不適当。

• 1は、台地は一般に住宅地に向いているが、台地の上の浅い谷は豪雨のときに水が集まりやすく、一時的に浸水することがあるので注意がいる。
• 3は、埋立地は一般に地盤が弱いが、平均海面に対し4～5ｍの比高があり、護岸が強固であれば、住宅地として利用できる。
• 4は、国土交通省のハザードマップポータルサイトでは、洪水・土砂災害・高潮・津波のリスク情報や道路防災情報などを地図や写真に重ねて見られる。

根拠：宅建試験の土地に関する標準的な理解（台地・低地・埋立地の性質）、国土交通省「ハザードマップポータルサイト」。