選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 1解説
正解は1。令和3年度の宅地建物取引業法の施行状況調査によると、令和4年3月末の宅建業者数は128,597業者で、8年連続の増加だった。増加は正しいが、14万業者は超えていないので1が誤り。
- 2は正しい。令和5年地価公示では、地方圏平均の全用途平均・住宅地・商業地がいずれも2年連続で上昇し、工業地は6年連続の上昇だった。
- 3は正しい。令和4年の民間非居住建築物の着工床面積は、工場と倉庫が増えたが、事務所と店舗が減り、全体では減少した。
- 4は正しい。令和3年度の不動産業の売上高営業利益率は11.1％、売上高経常利益率は12.5％で、いずれも2年連続で前年度を上回った。
根拠：国土交通省「令和3年度宅地建物取引業法の施行状況調査結果」（令和4年9月公表）、国土交通省「令和5年地価公示」、国土交通省「建築着工統計調査報告（令和4年計）」、財務省「年次別法人企業統計調査（令和3年度）」。
KEY POINT
令和4年3月末の宅建業者数は約12.9万業者で8年連続増加。14万業者には届いていない。「5問免除科目」の他の問題
出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構 宅地建物取引士資格試験 令和5年度 問48（一般財団法人 不動産適正取引推進機構）
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。
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