問48宅建 令和6年度

解説

正解は1。令和6年地価公示では、令和5年1月以降の1年間の地価は、全国平均・三大都市圏・地方圏のいずれでも全用途平均・住宅地・商業地がそろって上昇し、3年連続の上昇となった。だから1が正しい。

• 2は、令和5年3月末の宅地建物取引士の総登録者数は約115万人。200万人には届かない。
• 3は、令和5年10月1日現在の空き家は全体で約900万戸だが、そこから賃貸・売却用と二次的住宅を除いた空き家は約385万戸。900万戸に達したのは空き家全体のほう。
• 4は、令和5年の新設住宅着工戸数は約82万戸で、前年より減った。90万戸を超えて3年連続増加というのは誤り。

根拠：国土交通省「令和6年地価公示」（2024年3月）、国土交通省「令和4年度宅地建物取引業法の施行状況調査結果」（2023年10月）、総務省「令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計（速報集計）」（2024年4月）、国土交通省「建築着工統計調査」（2024年1月公表）。