問46宅建 令和6年度
46 / 50問令和6年度本試験
独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 1解説
正解は1。証券化支援業務（買取型）で機構が譲り受ける貸付債権の対象となる「住宅の購入に必要な資金」には、その購入に付随する土地・借地権の取得や当該住宅の改良に必要な資金も含まれる。含まれないとする1が誤り。
- 2は、機構は、地震に対する安全性の向上を主たる目的とする住宅の改良に必要な資金の貸付けを行っている。正しい。
- 3は、機構は、民間金融機関の住宅ローンについて住宅融資保険法による保険（住宅融資保険）を引き受けている。正しい。
- 4は、機構は、住宅のエネルギー消費性能の向上を主たる目的とする住宅の改良に必要な資金の貸付けを行っている。正しい。
根拠：独立行政法人住宅金融支援機構法 第13条第1項第1号・第3号・第6号・第10号、同法施行令 第5条。
KEY POINT
機構の買取型が対象とする購入資金には、購入に付随する住宅の改良資金も含まれる。耐震改修と省エネ改修は機構の直接融資の対象。「5問免除科目」の他の問題
- 令和6年度 問47宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれ…
- 令和6年度 問48次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 令和6年度 問49土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 令和6年度 問50建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 令和7年度 問46独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 令和7年度 問47宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれ…
出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構 宅地建物取引士資格試験 令和6年度 問46（一般財団法人 不動産適正取引推進機構）
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。
一般財団法人 不動産適正取引推進機構が公表している宅地建物取引士資格試験の問題です。出典を明記して掲載しています。一部の問題は、出題後の法改正（2020年4月の民法改正など）に合わせて、問題文・選択肢の言葉を現行の法令の言い方に改めています。改めた問は、解説の末尾に原題の扱いを書いています。解説は当サイトが独自に作成したもので、機構とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。公式に全員正解とされた問題は載せていません。