FP2級 過去問 2017年9月 問46
建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 4
EXPLANATION
解説
区分所有建物の建替え決議は、集会において区分所有者および議決権の各5分の4以上の多数によって行う必要があり、4分の3以上とするこの記述は数値が誤りで不適切。共用部分の共有持分が専有部分の床面積の割合によること、敷地利用権の分離処分禁止について規約で別段の定めができること、占有者が使用方法について区分所有者と同一の義務を負うことは、いずれも正しい。
KEY POINT
建替えは5分の4以上、規約変更等は4分の3以上「不動産」の他の問題
- 2017年9月 問45都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2017年9月 問47不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2017年9月 問44都市計画法における開発行為および開発許可に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2017年9月 問48個人が土地を譲渡したことによる譲渡所得に係る所得税の取扱いに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2017年9月 問43借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第22条から第24条の定期借地権等以外の借地権を普通借地権という。
- 2017年9月 問49土地の有効活用の手法の一般的な特徴についてまとめた下表の空欄(ア)〜(エ)にあてはまる語句に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本人とは有…
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2017年9月 問46（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。