FP2級 過去問 2018年9月 問50
土地の有効活用の手法等の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 4
EXPLANATION
解説
定期借地権方式では土地所有者は土地を貸すだけなので、借地期間中に土地上に建てられた建物の所有名義は借地人となる。土地所有者となるとする記述が不適切。等価交換方式で土地所有者が建設資金を負担せず出資割合に応じた建物を取得すること、建設協力金方式でテナントから資金を借り受けること、事業受託方式で業務負担が軽減されることは正しい。
KEY POINT
定期借地権方式は土地を貸すだけ。建物は借地人の名義「不動産」の他の問題
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出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2018年9月 問50（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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