FP2級 過去問 2022年5月 問41
不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 2
EXPLANATION
解説
登記事項証明書は、手数料を納付すれば誰でも交付請求できる。利害関係を要件とする選択肢2が不適切。登記に公信力がないこと、借地権は借地上の建物の登記で対抗できるため土地の登記記録に借地権登記がなくても借地権が存在し得ること、公図が位置関係の把握に有用なことはいずれも正しい。「〜に限られる」と対象を絞り込む言い回しは、要件を勝手に付け足すひっかけの典型。
KEY POINT
登記事項証明書は誰でも請求可。登記に公信力なし「不動産」の他の問題
- 2022年5月 問42土地の価格に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2022年5月 問43不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、特約については考慮しないものとする。
- 2022年5月 問44借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第22条から第24条の定期借地権等以外の借地権を普通借地権という。
- 2022年5月 問45都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2022年5月 問46建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2022年5月 問47不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2022年5月 問41（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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