FP2級 過去問 2024年5月 問49
不動産の有効活用の手法の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 1
EXPLANATION
解説
等価交換方式で提供する権利は土地の所有権に限られず、借地権を出資して建物の一部と交換する形も可能である。よって所有権に限られるとする記述が不適切。建設協力金方式がテナントから建設費相当額を借り受けて建物を建てる方式であること、定期借地権方式では土地所有者が建物の建設資金を負担しないこと、事業受託方式ではデベロッパーに企画・管理等を任せつつ建設資金の調達と返済は土地所有者が行うことは、いずれも正しい。
KEY POINT
等価交換は借地権も対象。建設協力金はテナントから資金を借りる方式「不動産」の他の問題
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出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2024年5月 問49（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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