FP2級 過去問 2024年5月 問46
建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
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ここに答えと解説が出ます
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正答 2
EXPLANATION
解説
区分所有者は、規約に別段の定めがない限り、敷地利用権を専有部分と分離して処分することができない。記述はこれを「できる」としており原則と例外が逆になっているため不適切。庭や通路等を規約により建物の敷地とできること、管理組合が区分所有者全員で構成されること、集会の決議によって管理者を選任・解任できることは、いずれも正しい。分離処分の禁止は、専有部分と敷地の権利がばらばらになるのを防ぐための原則である。
KEY POINT
敷地利用権は専有部分と分離処分できないのが原則。逆に読ませるひっかけ「不動産」の他の問題
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出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2024年5月 問46（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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