FP3級 過去問 2017年9月 問52

解説

いわゆる2項道路は、幅員4m未満でも特定行政庁の指定によって建築基準法上の道路とみなされるもので、原則としてその中心線から水平距離で2m後退した線が道路の境界線とみなされる。よって空欄は2.0mである。セットバックした部分は敷地面積に算入できず、建蔽率や容積率の計算からも除かれる。片側が川やがけの場合は反対側から4m後退する点も押さえる。