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FP3級 過去問 2017年9月 問24

不動産 2017年9月2017年9月 学科

固定資産税における小規模住宅用地(住宅用地で住宅1戸当たり200㎡以下の部分)の課税標準については、当該住宅用地に係る固定資産税の課税標準となるべき価格の4分の1の額とする特例がある。

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正答 2
EXPLANATION

解説

固定資産税の住宅用地の特例では、住宅1戸当たり200㎡以下の小規模住宅用地の課税標準は、課税標準となるべき価格の6分の1とされる。4分の1としている点が誤り。200㎡を超える部分（一般住宅用地）は3分の1で、割合のすり替えが典型のひっかけ。なお都市計画税では小規模住宅用地が3分の1、一般住宅用地が3分の2と割合が異なるので混同しないこと。

KEY POINT
固定資産税の小規模住宅用地は6分の1。一般住宅用地は3分の1。
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出典：日本FP協会／金融財政事情研究会 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 2017年9月 問24（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。