FP3級 過去問 2018年1月 問25

解説

賃貸アパートの家賃収入は不動産所得だが、その敷地および建物を売却したことにより生じた所得は譲渡所得となる。不動産所得とする記述は誤りである。不動産を「貸して得る所得」と「売って得る所得」を入れ替える典型のひっかけ。土地・建物の譲渡所得は他の所得と分離して課税され、譲渡した年の1月1日時点の所有期間で長期・短期に区分される。