FP3級 過去問 2018年5月 問22

解説

宅地建物取引業者は、売買・交換・貸借の契約が成立するまでの間に、宅地建物取引士をして、重要事項を記載した書面を買主等に交付して説明させなければならない。説明の相手は買主・借主等であり、時期は契約成立前。説明を行うのは宅地建物取引士で、その際は取引士証を提示する必要がある。設問はこの内容どおりで適切。「契約成立後」「宅地建物取引士以外が説明」に変えるのが典型のひっかけ。