FP3級 過去問 2018年5月 問23

解説

堅固建物30年以上・非堅固建物20年以上という区分は旧借地法の定めであり、現在の借地借家法では建物の構造による区別は廃止され、普通借地権の存続期間は一律に30年以上(契約でこれより長い期間を定めればその期間)とされている。したがってこの記述は誤り。更新後の存続期間は最初の更新が20年以上、2回目以降が10年以上。旧法の内容を現行法の内容として示すのがこの論点のひっかけの型。