FP3級 過去問 2019年1月 問38

解説

失火の責任に関する法律により、失火者に重大な過失がなければ、隣家に対する不法行為に基づく損害賠償責任は免除される。一方、借家の家主に対しては賃貸借契約に基づく返還義務の不履行の問題になるので、重過失がなくても損害賠償責任を負う。契約関係があるかどうかで結論が分かれるのがこの論点の急所。逆に、重大な過失があれば隣家に対しても損害賠償責任を負うことになる。