FP3級 過去問 2021年1月 問22

解説

解約手付が交付された場合、相手方が契約の履行に着手するまでは、買主は手付を放棄して、売主は手付の倍額を現実に提供して契約を解除できる。売主が返すのは受領した手付と同額ではなく倍額であり、そこが誤り。買主は放棄、売主は倍額償還という非対称な関係を正確に覚えることが要点になる。また解除できるのは相手方が履行に着手するまでであり、着手後は手付による解除ができなくなる点も重要である。