FP3級 過去問 2021年5月 問23
建築基準法において、建築物の敷地が2つの異なる用途地域にわたる場合、その全部について、敷地の過半の属する用途地域の建築物の用途に関する規定が適用される。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 1
EXPLANATION
解説
敷地が2つ以上の用途地域にわたる場合、用途に関する制限は敷地の過半が属する用途地域の規定が敷地全部に適用される。面積で按分するのではなく、多いほうに寄せるのが用途規制の考え方。したがって本記述は正しい。これに対し建蔽率と容積率は加重平均で計算する点が異なる。用途は過半、率は加重平均、と対で覚えるのが要点。
KEY POINT
用途制限は過半の地域に寄せ、建蔽率・容積率は加重平均「不動産」の他の問題
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- 2021年5月 問51土地の登記記録において、( )に関する事項は、権利部(甲区)に記録される。
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出典：日本FP協会／金融財政事情研究会 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 2021年5月 問23（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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