FP3級 過去問 2022年5月 問23

解説

定期建物賃貸借契約は、期間の満了により更新されることなく確定的に終了する契約であり、そもそも更新の請求という制度がない。正当の事由が必要になるのは普通借家契約で貸主が更新を拒絶する場合であり、本記述は普通借家のルールを定期借家に当てはめた誤り。定期借家では書面による契約と、更新がない旨の事前の書面交付・説明が必要となる。