FP3級 過去問 2022年5月 問53

解説

区分所有法では、規約の設定・変更・廃止は区分所有者および議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議が必要となる。過半数で足りるのは普通決議で、4分の3以上は特別決議に当たる。建替え決議はさらに重い5分の4以上。決議要件は『過半数・4分の3・5分の4』の3段階であり、この割合を入れ替えるのが定番のひっかけ。