FP3級 過去問 2022年5月 問55

解説

土地所有者が入居予定の事業会社から建設資金を借り受けて建物を建て、その建物を貸す手法が建設協力金方式。借りた資金は賃料と相殺する形で返済されるのが一般的で、土地・建物とも所有権は土地所有者に残る。等価交換方式は土地を出資して建物の一部を取得する方式、事業用定期借地権方式は土地を貸すだけで建物は借主が建てる方式であり、資金の出し手と権利の帰属が異なる。