FP3級 過去問 2024年5月 問22

解説

借地借家法では、建物の賃貸借契約において1年未満の期間を定めた場合、その期間の定めは無効となり、期間の定めのない建物賃貸借とみなされる。したがって記述は適切である。これは借主を保護するための規定であり、期間の定めのない契約となれば、貸主からの解約申入れには正当の事由が必要となる。なお定期建物賃貸借にはこの規定の適用がなく、1年未満の契約期間も有効である。