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FP3級 過去問 2024年5月 問51

不動産 2024年5月2024年5月 学科

宅地建物取引業法上の媒介契約のうち、( ① )では、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることができるが、( ② )では、依頼者は他の宅地建物取引業者に重ねて媒介の依頼をすることが禁じられている。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 1
EXPLANATION

解説

媒介契約は、複数の業者に重ねて依頼できるかどうかで区別する。一般媒介契約は他の業者にも重ねて依頼できるが、専任媒介契約と専属専任媒介契約では他の業者への重ねての依頼が禁じられる。したがって①が一般媒介契約、②が専任媒介契約となる組合せが正しい。専任と専属専任の違いは重複依頼の可否ではなく、依頼者が自ら見つけた相手と直接契約できるかどうかである。

KEY POINT
重複依頼できるのは一般だけ。専任と専属専任の差は自己発見取引
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出典：日本FP協会／金融財政事情研究会 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 2024年5月 問51（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。