カコモンノート

FP3級 過去問 2024年5月 問35

ライフプランニングと資金計画 2024年5月2024年5月 学科

住宅ローンの元利均等返済方式と元金均等返済方式を比較した場合、借入額、金利、借入期間等の条件が同一であれば、通常、総返済額は( )。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 1
EXPLANATION

解説

元利均等返済は毎回の返済額(元金と利息の合計)が一定になる方式、元金均等返済は毎回返済する元金部分が一定になる方式である。元利均等返済は返済初期に利息の占める割合が大きく元金の減り方が遅いため、同じ条件なら元金残高が高い状態が長く続き、支払う利息の総額が大きくなる。したがって総返済額は元利均等返済のほうが多くなり、同額にはならない。

KEY POINT
総返済額は元利均等>元金均等。当初の返済額は元金均等が重い
出典:日本FP協会/金融財政事情研究会 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 2024年5月 問35(日本FP協会/金融財政事情研究会
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。