問8管理業務主任者 平成29年度
8 / 50問平成29年度
次の記述のうち、標準管理委託契約書の定めによれば、最も適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 2解説
正解は2。標準管理委託契約書は、管理業者の従業員が業務の遂行に関し管理組合または組合員等に損害を及ぼしたときは、管理業者が使用者としての責任を負うと定めている。だから2が適切。
- 1は、管理業者は管理規約の原本、総会議事録、総会議案書等を管理組合の事務所で保管する。管理業者の事務所ではない。
- 3は、各種の点検、検査等の結果の報告と、改善が必要な事項についての具体的な方策の助言は、どちらも書面で行う。報告を口頭とする点が誤り。
- 4は、管理業者がマンション管理業の登録の取消しの処分を受けたときは、管理組合は契約を解除できる。
根拠：マンション標準管理委託契約書（平成28年7月改訂版）第15条、第18条第2項第3号、別表第1 2(3)①・③
KEY POINT
規約原本・総会議事録等は管理組合の事務所で保管。点検結果の報告と助言はどちらも書面で行う。「管理委託契約・標準管理委託契約書」の他の問題
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出典：平成29年度 管理業務主任者試験 問8（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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