問8管理業務主任者 令和元年度
8 / 50問令和元年度
次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 1解説
正解は1。管理業者が、契約の有効期間内に自ら又は第三者を利用して相手方に脅迫的な言動や暴力を用いる行為をしないという確約に反した場合、管理組合は何らの催告を要せずに契約を解除できる。相当の期間を定めた催告が要るとする1が不適切。
- 2は、管理業者が督促をしても組合員が支払わないときは、管理業者はその責めを免れ、その後の収納の請求は管理組合が行う。適切。
- 3は、消費税法等の税制の制定・改廃で税率等が改定されたときは、委託業務費のうちの消費税額等はその改定に基づく額に変更する。適切。
- 4は、コメントは、専有部分内を対象とする業務について、費用負担をめぐるトラブルを防ぐため、基本的に便益を受ける者が費用を負担することに留意した契約方法とする必要があるとしている。適切。
根拠：マンション標準管理委託契約書（平成30年3月改訂）第10条第1項・第22条・第24条及び第3条関係コメント③。
KEY POINT
反社会的勢力の排除の確約に反したときは無催告で解除できる。通常の債務不履行は催告を要する。「管理委託契約・標準管理委託契約書」の他の問題
- 令和元年度 問7次のア〜エの記述のうち、標準管理委託契約書によれば、適切なものはいくつあるか。 ア マンション管理業者（マンション管理適正化法第2条第8号に規定する者をい…
- 令和元年度 問9次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も不適切なものはどれか。
- 令和元年度 問13マンション管理業者が行う管理組合への管理事務の報告等に関する次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、適切なものの組み合わせはどれか。 ア マンション管…
- 令和7年度 問8次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も不適切なものはどれか。
- 令和7年度 問7管理組合の組合員から当該組合員が所有する専有部分の売却等の依頼を受けた宅地建物取引業者が、その媒介の業務のために、理由を付した書面の提出により、管理規約等…
- 令和7年度 問6次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も適切なものはどれか。
出典：令和元年度 管理業務主任者試験 問8（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。