問13管理業務主任者 令和元年度
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マンション管理業者が行う管理組合への管理事務の報告等に関する次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、適切なものの組み合わせはどれか。 ア マンション管理業者は、管理組合の事業年度終了後、管理組合と合意した期限内に、当該年度における管理事務の処理状況及び管理組合の会計の収支の結果を記載した書面を管理組合に交付し、管理業務主任者をして、報告をさせなければならない。 イ マンション管理業者は、毎月末日までに、前月における管理組合の会計の収支状況に関する書面を管理組合に交付し、管理業務主任者をして、報告をさせなければならない。 ウ マンション管理業者は、管理組合から請求があるときは、管理事務の処理状況及び管理組合の会計の収支状況についての書面を管理組合に交付し、管理業務主任者をして、報告をさせなければならない。 エ マンション管理業者は、管理組合の会計の収支状況に関する書面について、あらかじめ管理組合が当該書面の交付に代えて電磁的方法による交付を承諾した場合には、当該方法による交付を行うことができる。
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正答 2解説
正解は2。適切なものはアとエ。
- アは適切。事業年度終了後、管理組合と合意した期限内に、管理事務の処理状況と会計の収支の結果を記載した書面を交付し、管理業務主任者に報告させる。適正化法第77条の報告に当たるので主任者が行う。
- イは不適切。毎月末日までに前月の会計の収支状況に関する書面を交付するが、管理業務主任者に報告させることまでは求められていない。
- ウは不適切。管理組合から請求があるときは処理状況と収支状況を報告するが、主任者による報告や書面の交付までは定められていない。
- エは適切。別表第1の1（1）③は、あらかじめ管理組合が書面の交付に代えて電磁的方法による交付を承諾した場合には、その方法で交付できると定めている。
根拠：マンション標準管理委託契約書（平成30年3月改訂）第9条第1項〜第3項及び第9条関係コメント①・別表第1 1（1）③及び同関係コメント④、マンションの管理の適正化の推進に関する法律 第77条。
KEY POINT
主任者に報告させるのは事業年度終了後の年次報告。毎月の収支状況は書面の交付で足りる。「管理委託契約・標準管理委託契約書」の他の問題
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出典：令和元年度 管理業務主任者試験 問13（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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