問30管理業務主任者 令和2年度
30 / 50問令和2年度
甲マンションの管理組合の総会の招集通知に関する次の記述のうち、区分所有法及び標準管理規約の定めによれば、最も適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
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正答 4解説
正解は4。区分所有法は、通知を受けるべき場所を届け出ていない区分所有者には、規約に特別の定めがあれば、建物内の見やすい場所への掲示で招集通知に代えられるとしている。標準管理規約も、届出のない組合員には所定の掲示場所への掲示で通知に代えられると定める。外国に長く滞在していても届出がなければ、4の扱いは適切。
- 1は、相続で新たに組合員となった者は書面で届け出ることになっており、電話で聞いた住所はその届出によるあて先とはいえない。不適切。
- 2は、区分所有者（組合員）は妻なので、口座の名義人にすぎない夫にあてて通知を発するのは不適切。
- 3は、通知を受けるべき場所の届出があれば、その届出のあて先に発しなければならない。届出を無視して甲マンションの住戸にあてるのは不適切。
根拠：建物の区分所有等に関する法律 第35条第3項・第4項、マンション標準管理規約（単棟型）（平成28年改正版）第31条、第43条第2項・第3項
KEY POINT
届出のない組合員への総会招集通知は、規約に定めがあれば建物内の掲示で代えられる。「標準管理規約・総会運営」の他の問題
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出典：令和2年度 管理業務主任者試験 問30（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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