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カコモンノート›管理業務主任者›令和2年度管理委託契約・標準管理委託契約書

問8管理業務主任者 令和2年度

8 / 50問
令和2年度

次の記述のうち、標準管理委託契約書の定めによれば、最も不適切なものはどれか。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 1

解説

正解は1。標準管理委託契約書で一括の再委託が禁じられているのは事務管理業務で、これは一部しか再委託できない。管理員業務、清掃業務、建物・設備管理業務は、全部又は一部を再委託できる。建物・設備管理業務の全部の再委託はできないとする1が不適切。

  • 2は、再委託しても、管理業者は再委託した管理事務の適正な処理について管理組合に責任を負うので適切。
  • 3は、契約締結時に再委託する管理事務と再委託先の名称が明らかなときは、事前に通知することが望ましいとコメントにあるので適切。
  • 4は、出納に関する事務は極めて重要なので、管理費等の収納事務を集金代行会社に再委託する場合は事前に通知すべきとコメントにあるので適切。

根拠：マンション標準管理委託契約書（平成30年3月改訂版）第4条及び同条関係コメント、マンションの管理の適正化の推進に関する法律 第74条

KEY POINT
一括再委託ができないのは事務管理業務だけ。建物・設備管理業務は全部の再委託も可。
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出典：令和2年度 管理業務主任者試験 問8（一般社団法人 マンション管理業協会）
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