問4管理業務主任者 令和3年度
4 / 50問令和3年度
Ａが、自己の所有するマンションの一住戸甲をＢに売却する契約の締結について、Ｃに代理権を授与した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 3解説
正解は3。Ｄは代理権を持たないので、Ｄが結んだ契約は無権代理である。相手方Ｂが本人Ａに追認するかどうかの確答を催告し、期間内に確答がなければ、追認を拒絶したものとみなされる。追認したものとみなすとする3が不適切。
- 1は、制限行為能力者が代理人としてした行為は、行為能力の制限を理由に取り消せないので適切。
- 2は、代理人が自己の利益を図る目的で権限内の行為をし、相手方がその目的を知り又は知ることができたときは、代理権を有しない者がした行為とみなされる（代理権の濫用）ので適切。
- 4は、委任による代理人は、本人の許諾を得たときかやむを得ない事由があるときでなければ復代理人を選任できないので適切。
根拠：民法 第102条（代理人の行為能力）、第104条（任意代理人による復代理人の選任）、第107条（代理権の濫用）、第113条・第114条（無権代理・相手方の催告権）
KEY POINT
無権代理の相手方が催告し、本人が期間内に確答しないときは、追認ではなく追認拒絶とみなされる。「民法・その他の法令」の他の問題
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出典：令和3年度 管理業務主任者試験 問4（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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