問8管理業務主任者 令和3年度
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次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 2解説
正解は2。緊急時の業務でやむを得ず支出した費用は、管理組合が速やかに管理業者に支払う。ただし、管理業者の責めによる事故等の場合は支払わなくてよい。責めによるものでも支払わなければならないとする2が不適切。
- 1は、災害や事故等で緊急に行う必要があり、承認を受ける時間的余裕がない業務は承認なしで実施でき、その場合は速やかに書面で業務の内容と費用の額を通知するので適切。
- 3は、災害・事故等で緊急に必要なときは専有部分等に立ち入ることができ、管理組合と立ち入った専有部分等の組合員等に事後速やかに報告するので適切。
- 4は、管理業者の責めによらない災害・事故等による損害は、賠償する責任を負わないので適切。
根拠：マンション標準管理委託契約書（平成30年3月改訂版）第8条（緊急時の業務）、第13条第3項（専有部分等への立入り）、第17条（免責事項）
KEY POINT
緊急時の業務の費用は管理組合が支払うが、管理業者の責めによる事故等の分は支払わなくてよい。「管理委託契約・標準管理委託契約書」の他の問題
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出典：令和3年度 管理業務主任者試験 問8（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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