問6管理業務主任者 令和4年度
6 / 50問令和4年度
標準管理委託契約書「別表第1事務管理業務」に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 4解説
正解は4。事務管理業務として、管理業者は管理対象部分の各種点検・検査等の結果を管理組合に報告し、改善等が必要な事項は具体的な方策を助言する。だから4が適切。
- 1は不適切。組合員の管理費等の滞納状況は、毎月管理組合に報告する。年1回ではない。
- 2は不適切。長期修繕計画案の作成や、調査・診断に基づく計画の見直しは、本契約とは別個の契約にすることが想定されている。本契約の一部に追加する扱いではない。
- 3は不適切。管理業者が行うのは総会の議事録案の作成である。議事録は議長が作成するもので、管理業者が自己の名で作るのではない。
根拠：国土交通省「マンション標準管理委託契約書」別表第1（事務管理業務）及びコメント。
KEY POINT
点検・検査の結果報告と改善方策の助言は事務管理業務。滞納状況の報告は毎月、議事録は「案」を作る。「管理委託契約・標準管理委託契約書」の他の問題
- 令和4年度 問7標準管理委託契約書に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 令和4年度 問8標準管理委託契約書「別表第2管理員業務」に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 令和7年度 問6次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も適切なものはどれか。
- 令和7年度 問51から4までのうち、標準管理委託契約書によれば、適切な記述のみを全て含むものはどれか。 ア マンション管理業者は、契約締結時に管理事務の再委託先の名称が明…
- 令和7年度 問7管理組合の組合員から当該組合員が所有する専有部分の売却等の依頼を受けた宅地建物取引業者が、その媒介の業務のために、理由を付した書面の提出により、管理規約等…
- 令和7年度 問4次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、不適切なものはいくつあるか。 ア 管理組合がマンションの維持又は修繕（大規模修繕を除く修繕又は保守点検等）を外…
出典：令和4年度 管理業務主任者試験 問6（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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