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カコモンノート›管理業務主任者›令和6年度建物・設備の維持保全

問20管理業務主任者 令和6年度

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令和6年度

用語の定義に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつあるか。 ア　推定修繕工事とは、長期修繕計画において、計画期間内に見込まれる修繕工事（補修工事（経常的に行う補修工事を除く。）を含む。）及び改修工事をいう。 イ　計画修繕工事とは、長期修繕計画に基づいて計画的に実施する修繕工事及び改修工事をいう。 ウ　大規模修繕工事とは、建物の全体又は複数の部位について行う大規模な計画修繕工事（全面的な外壁塗装等を伴う工事）をいう。 エ　推定修繕工事費とは、推定修繕工事に要する概算の費用をいう。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 4

解説

正解は4。ア〜エのすべてが長期修繕計画作成ガイドラインの用語の定義どおりで、適切なものは四つ。

  • アは正しい。推定修繕工事は、長期修繕計画で計画期間内に見込まれる修繕工事（経常的に行う補修工事を除いた補修工事を含む）及び改修工事をいう。
  • イは正しい。計画修繕工事は、長期修繕計画に基づいて計画的に実施する修繕工事及び改修工事をいう。
  • ウは正しい。大規模修繕工事は、建物の全体又は複数の部位について行う大規模な計画修繕工事（全面的な外壁塗装等を伴う工事）をいう。
  • エは正しい。推定修繕工事費は、推定修繕工事に要する概算の費用をいう。

根拠：国土交通省「長期修繕計画作成ガイドライン」（令和3年9月改訂）（第1章 用語の定義）

KEY POINT
推定修繕工事は計画で見込む工事、計画修繕工事は計画に基づき実施する工事、推定修繕工事費はその概算費用。
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出典：令和6年度 管理業務主任者試験 問20（一般社団法人 マンション管理業協会）
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