FP2級 過去問 2017年5月 問50
不動産の有効活用の一般的な手法等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 2
EXPLANATION
解説
サブリース方式は、所有者が不動産業者等に建物を一括して貸し、業者が転貸することで、空室にかかわらず一定期間の賃料収入の安定を図る方式であり、この記述が適切。事業受託方式でも建築資金の調達は土地所有者が行う。等価交換方式では土地の一部を出資した割合に応じて建物の一部を取得するのであり、建物の全部を取得できるわけではない。定期借地権方式では建物の所有名義は借地人となる。
KEY POINT
サブリースは一括賃貸で収入を安定化、等価交換は建物の一部を取得「不動産」の他の問題
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出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2017年5月 問50（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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