FP2級 過去問 2019年1月 問47
建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 1
EXPLANATION
解説
共用部分に対する各区分所有者の共有持分は各区分所有者が有する専有部分の床面積の割合によるのが原則だが、規約で別段の定めをすることができる。別段の定めができないとする選択肢1が不適切。規約の設定・変更・廃止が区分所有者および議決権の各4分の3以上の決議によること、賃借人など専有部分の占有者も規約や集会の決議に基づく義務を区分所有者と同一に負うこと、建替え決議が各5分の4以上によることは、いずれも適切である。
KEY POINT
共用部分の持分は床面積割合が原則だが規約で別段の定め可「不動産」の他の問題
- 2019年1月 問46建築基準法に基づいて下記の土地に住宅を建築する場合、建物の延べ面積の限度として、正しいものはどれか。なお、前面道路は、同法第42条第2項により特定行政庁の…
- 2019年1月 問48不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2019年1月 問45都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法上の規制に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2019年1月 問49宅地である土地を個人が譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2019年1月 問44都市計画法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2019年1月 問50不動産の有効活用の手法等の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2019年1月 問47（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。