FP2級 過去問 2021年1月 問41
不動産の登記に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 1
EXPLANATION
解説
不動産の物権変動は登記がなければ第三者に対抗できない。二重譲渡では契約締結の先後ではなく、所有権移転登記を先にした者が所有権の取得を対抗できるため、これが適切。登記事項証明書は手数料を納めれば誰でも交付請求でき、利害関係は不要。区分建物を除く建物の床面積は壁芯面積で測り、内法面積は区分建物の専有部分の場合。表示に関する登記では、原則として登記原因証明情報の提供は求められない。
KEY POINT
二重譲渡の優劣は契約の先後ではなく登記の先後で決まる「不動産」の他の問題
- 2021年1月 問42土地の価格に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2021年1月 問43借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第22条の借地権を一般定期借地権といい、同法第22条から第24条の定期…
- 2021年1月 問44借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第38条による定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、それ以外の建物賃…
- 2021年1月 問45都市計画法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2021年1月 問46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2021年1月 問47建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2021年1月 問41（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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