FP2級 過去問 2021年1月 問47
建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 1
EXPLANATION
解説
管理組合は区分所有者全員で当然に構成される団体であり、加入・脱退の自由はない。よってこれが適切。構造上・利用上の独立性を備えた部分でも、規約により共用部分（規約共用部分）とすることができる。規約の変更は区分所有者および議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議で、5分の4以上は建替え決議の要件。集会の招集通知は原則として開催日の少なくとも1週間前に発する必要がある。
KEY POINT
規約変更は4分の3以上、建替えは5分の4以上。招集通知は1週間前「不動産」の他の問題
- 2021年1月 問46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2021年1月 問48不動産の取得等に係る税金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2021年1月 問45都市計画法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2021年1月 問49個人が土地を譲渡した場合における譲渡所得の金額の計算に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2021年1月 問44借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第38条による定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、それ以外の建物賃…
- 2021年1月 問50不動産の有効活用の手法の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2021年1月 問47（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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