FP2級 過去問 2021年1月 問49
個人が土地を譲渡した場合における譲渡所得の金額の計算に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 1
EXPLANATION
解説
相続により取得した土地を譲渡した場合、所有期間の判定における取得の日は被相続人の取得の日を引き継ぐ。所有権移転登記をした日ではないため、この記述が不適切。譲渡した年の1月1日時点の所有期間が5年以下なら短期、5年超なら長期に区分される。譲渡の際に直接要した仲介手数料は譲渡費用に含まれる。長期譲渡所得の税率は所得税15.315％・住民税5％である。
KEY POINT
相続で取得した資産は取得日も取得費も被相続人から引き継ぐ「不動産」の他の問題
- 2021年1月 問48不動産の取得等に係る税金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2021年1月 問50不動産の有効活用の手法の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2021年1月 問47建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2021年1月 問46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2021年1月 問45都市計画法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2021年1月 問44借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第38条による定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、それ以外の建物賃…
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2021年1月 問49（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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