FP2級 過去問 2021年1月 問50
不動産の有効活用の手法の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 4
EXPLANATION
解説
事業受託方式は、企画立案から建設会社の選定、完成後の管理・運営までをデベロッパーに委託する方式だが、建設資金は土地所有者自身が負担する（自己資金や借入れによる）。資金負担が不要とする記述が不適切である。定期借地権方式は土地を貸すだけで建物の建設資金を負担せず、等価交換方式は土地の出資割合に応じて建物の一部を取得し、建設協力金方式はテナントから建設資金を借り受ける。
KEY POINT
事業受託方式は建設資金の負担あり。運営委託と資金負担は別問題「不動産」の他の問題
- 2021年1月 問49個人が土地を譲渡した場合における譲渡所得の金額の計算に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2021年1月 問48不動産の取得等に係る税金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2021年1月 問47建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2021年1月 問46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2021年1月 問45都市計画法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2021年1月 問44借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第38条による定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、それ以外の建物賃…
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2021年1月 問50（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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