FP2級 過去問 2022年1月 問50
不動産の有効活用の手法等の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 1
EXPLANATION
解説
等価交換方式は、土地所有者が土地（またはその持分）を提供し、デベロッパーが建設資金を負担して建物を建て、それぞれの出資割合に応じて土地と建物を取得する方式である。土地所有者が取得するのは出資割合に応じた建物の一部であり、建物を全部取得するわけではないため選択肢1が最も不適切。事業受託方式、建設協力金方式、定期借地権方式の記述はいずれも各方式の特徴どおりである。
KEY POINT
等価交換は出資割合に応じて土地と建物を分け合う。建物全部の取得ではない「不動産」の他の問題
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出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2022年1月 問50（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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