FP2級 過去問 2023年9月 問41
不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 3
EXPLANATION
解説
所有権保存登記は、権利に関する登記であり申請は義務ではない。1ヵ月以内の申請義務があるのは表示に関する登記である建物表題登記のほうで、この「表題登記と保存登記の入れ替え」が本問のひっかけ。抵当権が権利部乙区に記録されること、区分建物以外の建物の床面積が壁芯面積で登記されること、登記情報提供サービスの電子データに登記官の認証文が付されないことは、いずれも正しい。
KEY POINT
義務は1ヵ月以内の表題登記。所有権保存登記に申請義務はない「不動産」の他の問題
- 2023年9月 問42不動産の鑑定評価の手法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2023年9月 問43不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、特約については考慮しないものとする。
- 2023年9月 問44借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第22条の借地権を一般定期借地権といい、第22条から第24条の定期借…
- 2023年9月 問45借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第38条による定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、それ以外の建物賃…
- 2023年9月 問46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2023年9月 問47建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2023年9月 問41（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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