FP2級 過去問 2025年5月 問43
不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、特約については考慮しないものとする。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 2
EXPLANATION
解説
債務の全部が履行不能となり、それが買主の責めに帰することができない事由による場合、催告をしても意味がないため、買主は催告をすることなく直ちに契約を解除できる。手付による解除は売主からは倍額を現実に提供する必要があり、無権代理行為の追認は契約の時に遡って効力を生じ、共有持分の譲渡に他の共有者の同意は不要である。
KEY POINT
全部履行不能は無催告解除。一部なら原則として催告解除「不動産」の他の問題
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- 2025年5月 問44借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、借地借家法第38条における定期建物賃貸借契約以外の建物賃貸借契約を普通借家…
- 2025年5月 問41不動産の登記に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2025年5月 問45都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2025年5月 問46建築基準法に基づいて下記の土地に住宅を建築する場合、建物の延べ面積の限度として、最も適切なものはどれか。なお、前面道路は、同法第42条第2項により特定行政…
- 2025年5月 問47建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2025年5月 問43（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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