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FP2級過去問 2025年5月問47

不動産 2025年5月2025年5月

建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

1区分所有建物ならびにその敷地および附属施設の管理を行うための団体(管理組合)は、原則として、区分所有者全員で構成される。×
2専有部分が数人の共有に属するときは、共有者は、議決権を行使すべき者1人を定めなければならない。×
3区分所有者以外の専有部分の占有者は、区分所有建物またはその敷地もしくは附属施設の使用方法について、区分所有者が規約または集会の決議に基づいて負う義務と同一の義務を負う。×
4集会の招集の通知は、規約に別段の定めがない限り、開催日の少なくとも10日前までに、会議の目的たる事項を示して各区分所有者に発しなければならない。○

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正答 4

EXPLANATION

解説

集会の招集通知は、規約で伸縮することができるものの、原則として会日より少なくとも1週間前までに発しなければならない。「10日前まで」とする点が不適切。管理組合が区分所有者全員で構成されること、専有部分が共有の場合に議決権行使者1人を定めること、占有者が使用方法について区分所有者と同一の義務を負うことは、いずれも適切な記述である。

KEY POINT

集会の招集通知は原則1週間前まで。建替え決議は2ヵ月前まで

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出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定学科試験 2025年5月問47（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。

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